По вопросу регистрации договора найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительных соглашений к нему собственник жилого помещения, расположенного на территории Ленинского района г. Бобруйска, обращается в службу «одно окно» администрации Ленинского района г. Бобруйска, предоставляя следующие документы:
• заявление, подписанное собственником жилого помещения частного жилищного фонда и участниками общей долевой собственности на жилое помещение (бланк заявления выдается в службе «одно окно»;
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственника жилого помещения частного жилищного фонда и нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда (для иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлена дополнительная защита в Республике Беларусь, в случае отсутствия у них документа для выезда за границу и иностранных граждан и лиц без гражданства, которые ходатайствуют о предоставлении статуса беженца, дополнительной защиты или убежища в Республике Беларусь, – свидетельство о предоставлении дополнительной защиты в Республике Беларусь или свидетельство о регистрации ходатайства о предоставлении статуса беженца, дополнительной защиты или убежища в Республике Беларусь соответственно)
• три экземпляра договора найма (аренды) или дополнительного соглашения к нему (выдается в службе «одно окно»);
• технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
• письменное согласие всех собственников жилого помещения – в случае, если сдается жилое помещение, находящееся в общей собственности.
Максимальный срок рассмотрения административной процедуры – 2 дня со дня подачи заявления.
Важно: зарегистрировать договор необходимо до фактического предоставления нанимателю сдаваемого жилья. Т.е. до даты начала найма (аренды), которая будет прописана в договоре.
После регистрации договора, наймодатель обязан зарегистрироваться как налогоплательщик в инспекции по налогам и сборам по г. Бобруйску (г. Бобруйск, ул. Октябрьская, д. 137А).
Обязательные данные, которые необходимо прописать в договоре:
1. Данные паспорта нанимателя и наймодателя;
2. Члены семьи нанимателя, которые будут проживать с ним в данном жилье;
3. Точный адрес сдаваемой квартиры;
4. Описание сдаваемого жилья: площадь, количество комнат, мебель и бытовая техника, имеющаяся в наличии в сдаваемом жилье.
5. Если наймодатель сдает не все комнаты квартиры, то нужно точно прописать, сколько и какие именно комнаты сдаются в аренду.
6. Срок арендной платы и ее точный размер. Арендная плата должна указываться в белорусских рублях. Под сроком подразумевается число, в которое ежемесячно будет производиться оплата нанимателем. Так же обязательно прописать сумму предоплаты и залога (если таковые имеются).
7. Необходимо прописать кто обязуется оплачивать коммунальные услуги.
8. Также необходимо прописать в чьи обязанности будет входить ремонт жилья или предоставляемой в аренду бытовой техники.
9. Как часто и при каких обстоятельствах наймодатель может посещать сдаваемое в аренду жилье.
Режим работы службы «одно окно»:
Понедельник, суббота - с 8.00 до 13.00, с 14.00 до 17-00
вторник, четверг, пятница с 8.00 до 18.00,
среда с 8.00 до 20.00
выходной – воскресенье.
Предварительная запись на прием по телефонам: (80225) 71 73 99, 76 52 46, 71 50 84.
Прием заявлений граждан по выполнению административной процедуры осуществляется с соблюдением конфиденциальности.
.PNG)
.png)
