Одной из самых востребованных административных процедур в службе «одно окно» является регистрация договора найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительных соглашений к нему.
За 2023 год в администрации Ленинского района г.Бобруйска зарегистрировано 1713 договоров.
Договор необходимо регистрировать до момента фактического предоставления жилья нанимателю, поскольку только зарегистрированный договор является основанием возникновения у него прав и обязанностей на жилое помещение.
В соответствии с п.1.8 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента РБ от 26.04.2010 № 200, для регистрации договора найма необходимо представить:
- заявление, подписанное собственником квартиры;
- паспорта сторон;
- три экземпляра договора найма;
- технический паспорт на квартиру;
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- письменное согласие всех собственников жилого помещения (если квартира находится в общей собственности).
По договору найма сдается только жилое помещение. Доля в квартире жилым помещением не является, поэтому сдать долю в квартире по договору найма нельзя. Можно сдать только комнату или квартиру целиком.
При регистрации договора найма и соглашений к нему (продление, расторжение, внесение изменений и пр.) обязательно присутствуют обе стороны лично или через законных представителей. Представители заинтересованного лица осуществляют свои полномочия на основании акта законодательства, либо акта уполномоченного на то государственного органа, либо доверенности, оформленной в порядке, установленном гражданским законодательством (п.5 статьи 8 Закона Республики Беларусь №433-З от 28.10.2008 «Об Основах административных процедур»).
Документы, которые необходимы для регистрации договора найма, должны быть на официальном языке Республики Беларусь (русский, белорусский). Это касается и документов, удостоверяющих личность (паспортов), не имеющих сведений на официальном языке Республики Беларусь, должен быть оригинал перевода паспорта, нотариально заверенный (п.6 статьи 15 Закона Республики Беларусь № 433-З от 28.10.2008 «Об основах административных процедур»).
Для регистрации по месту жительства и месту пребывания по договору найма граждане Республики Беларусь и граждане, постоянно проживающие в Республике Беларусь (имеющие вид на жительство) после регистрации договора найма обращаются в Расчетно-вычислительный центр г. Бобруйска (ул. Интернациональная, 17, Ленинский район или по принадлежности адреса. Присутствие собственника обязательно.
Иностранные граждане для регистрации по месту пребывания обращаются в ОГиМ УВД Бобруйского горисполкома (г. Бобруйск, ул. Лынькова, 6), при этом присутствие собственника не требуется.
Для подачи заявления необходимо обратиться в службу «одно окно» администрации обращается вслужбу «одно окно» администрации Ленинского района г. Бобруйска, ул. Советская, д. 78, кабинеты 115, 116, 118.
Режим работы службы:
понедельник, суббота: 08.00 - 13.00 и 14.00-17.00
вторник, четверг, пятница: 08.00 - 18.00
среда: 08.00 - 20.00
воскресенье – выходной.
Имеется возможность предварительной записи на прием заинтересованных лиц в службу «одно окно» по телефонам: 71 73 99, 76 52 46, 71 50 84(пн-пт: 08.00 - 13.00 и 14.00 -17.00).
.PNG)
.png)
