По состоянию на 1 июня 2021 года на учете в инспекции МНС Республики Беларусь по г.Бобруйску состояло 2282 физических лица, получающих доходы от сдачи другим физическим лицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений. За январь-май 2021 года ими уплачен в бюджет подоходный налог в фиксированных суммах в размере 200,1 тыс. рублей. По сравнению с таким же периодом прошлого года количество физических лиц-арендодателей увеличилось на 23 человека, а сумма поступившего от них налога - на 34,6 тыс. рублей.
Доходы физических лиц, получаемые от сдачи в аренду (субаренду), наем другим физическим лицам жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Бобруйска, облагаются подоходным налогом в фиксированных суммах по следующим ставкам, установленным за месяц в рублях:
| Жилые помещения
(за каждую сдаваемую жилую комнату), садовые домики, дачи |
нежилые помещения, машино-места |
||
|
металлический или
|
железобетонный или кирпичный
|
другие
|
|
|
21,10 |
5,60 |
7,80 |
3,40 |
Для того, чтобы легально заниматься такой сдачей в аренду (субаренду), наем гражданам необходимо произвести следующие действия:
- заключить в письменной форме договор аренды (найма) жилого помещения (аренды нежилых помещений).
Формы договоров аренды (найма) жилого помещения частного жилищного фонда граждан, аренды нежилых помещений, машино-места утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.09.2006 № 1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497».
- до установленного в договоре срока фактического предоставления помещения в аренду (наем) зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе (в Бобруйске – в администрации Ленинского района или в администрации Первомайского района).
- произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах.
Уплата подоходного налога производится:
- при заключении договора впервые в календарном году - не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилого и (или) нежилого помещения, машино-места в аренду (наем);
- в последующем – ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата.
Для оплаты налога необходимо знать свой учетный номер плательщика (УНП) (при отсутствии УНП следует стать на учет в налоговом органе) и банковские реквизиты для оплаты.
Более подробную информацию по вопросу уплаты подоходного налога в фиксированных суммах можно получить на сайте МНС в разделе «Сдача жилых и нежилых помещений, машино-мест в наем (аренду)», в налоговой инспекции, а также в Контакт-центре МНС по телефону 189 (стационарная сеть) или +375 17 229 79 79. Также в Контакт-центре МНС примут сообщения о фактах сдачи в аренду (наем) жилых (нежилых) помещений без уплаты налога.
Инспекция МНС Республики Беларусь по г.Бобруйску
.PNG)
.png)
