14 июля 2026

Представьте, что вы выбрали в магазине бытовой техники дорогой телевизор, оплатили его на кассе и договорились с продавцом, что заберете покупку через пару дней – нужно освободить место в машине. А на следующее утро в торговом зале прорывает трубу отопления, и ваш, уже оплаченный, телевизор оказывается залит водой и полностью выходит из стоя. Кто терпит убыток? Вы, расставшийся с деньгами, но так и не получивший вещь? Или магазин, в чьих стенах она погибла? Интуиция подсказывает одно, но право, опираясь на статью 212 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК), часто диктует иное.

Центральная формула статьи 212 ГК звучит почти как юридическая аксиома: риск случайной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Логика здесь проста и справедлива: раз ты получаешь выгоду от обладания вещью, ты же несешь и бремя неблагоприятных последствий, которые случились не по чьей-то вине, а в силу непредвиденных обстоятельств – стихии, действий третьих лиц или простого несчастного случая.

Если ваша машина сгорела от удара молнии или ноутбук испортился из-за внезапно прорвавшей трубы соседа сверху – убыток по общему правилу ложится на вас, а не на кого-то еще, кто мог бы «заплатить за случай».

Однако самая важная часть этой нормы (статьи 212 ГК) скрыта в оговорке «если иное не предусмотрено законодательством или договором». Именно она превращает статью 212 ГК из философского принципа в инструмент реальной защиты собственных интересов. Законодатель и стороны сделки могут перенести момент перехода права собственности.

Самый яркий пример – договор купли-продажи. Статья 429 ГК по общему правилу увязывает переход риска случайной гибели товара с моментом, когда продавец считается исполнившим обязанность по передаче вещи: часто это момент вручения товара покупателю или сдачи его перевозчику. Именно поэтому в случае с залитым телевизором, пока товар не вручен покупателю (или не предоставлен в его распоряжение с соблюдением всех условий, предусмотренных договором), риск сохраняется за продавцом. А вот если бы вы сами везли телевизор домой и попали под тот же ливень – плакал бы уже ваш кошелек.

Подводя итог, необходимо подчеркнуть, что статья 212 ГК – это не изолированное правило, а юридический фундамент, на котором строится распределение имущественных потерь от случайных событий во всем гражданском обороте. Ее предписание «риск несет собственник» носит характер общего принципа, который действует тогда и только тогда, когда иное не установлено специальной нормой закона или соглашением сторон. Именно это делает норму по-настоящему рабочей: законодатель сознательно оставил пространство для автономии воли участников сделки, позволяя им перенести риск на того, кто лучше способен его контролировать или застраховать. Вот почему практическое значение статьи 212 ГК раскрывается исключительно в связке с положениями о купле продаже, подряде, перевозке и хранении, где момент перехода риска четко увязан с конкретным юридическим фактом – передачей вещи, сдачей результата работ, приемкой груза.

Помощник прокурора юрист 3 класса  В.О.Котуренко         

По материалам БЖ